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PORT HALIGUEN
Der Ausblick, den Sie haben werden!!!
Der Strand von Porigo, der Ozean weniger als 200 Meter entfernt...
Ein anderer Geisteszustand
Angesichts der Weite des Atlantiks enthüllt Quiberon atemberaubende Meerespanoramen, die den Ruf dieser Perle der Bretagne ausmachen. Die Côte Sauvage, bewacht von der Silhouette des Château Turpault im Osten der Halbinsel, ist ein unverzichtbarer Zwischenstopp für Liebhaber wilder Ausflüge und lokaler Traditionen. Ob Sie sich für das Fahrrad, das Pferd oder das Wandern entscheiden, jede Route bietet ein einzigartiges sensorisches Eintauchen. Die Vielfalt von Quiberon zeigt sich auch in ihren emblematischen Stätten: die Pointe du Conguel, ihr belebter Fischereihafen, der Reichtum des Maison du Patrimoine oder die ikonischen Leuchtsignale der Leuchttürme von Port-Maria und Port-Haliguen.
Entdecken Sie die Lebensart in Quiberon
Um hier seinen Hauptwohnsitz zu etablieren oder einen Zweitwohnsitz zu erwerben, ist Quiberon ein privilegiertes Ziel im Herzen des Morbihan. Die Stadt ist perfekt ausgestattet und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, die an einen ruhigen Alltag angepasst sind: Qualitätsschulen, lokale Geschäfte, Gesundheitsinfrastrukturen und eine dynamische Vereinswelt. Auf dem lokalen Immobilienmarkt sind Luxusapartments im Stadtzentrum oder nur einen Steinwurf von den Wellen entfernt besonders begehrt. Ihre Südausrichtung und ihre strategische geografische Lage machen sie zu außergewöhnlichen Immobilien, wahren Juwelen der bretonischen Küste.






Eine ideale Lage




vom Strand und der Segelschule
02 Min.
06 Min.
02 Min.
vom Place Hoche, Rathaus
vom Strand und der Segelschule
vom Bahnhof
4 Min.

Der Eingang
- Rechts, Schlafzimmer 1
- Rechts, das Badezimmer


Die Wohnung
- Die Grundrisse
- Der Eingang (Ansicht von außen)
- Der Eingang der Residenz und der dazugehörige Parkplatz




- Die Fassade zur Meerseite



- Der Eingangsflur mit dem Schlafsofa


















- Links, die Toilette


- Das Wohnzimmer und die Küche








- Die Terrasse: Ohne direkte Nachbarn










360°-Blick
- Oben, Schlafzimmer 2: Mezzanine und Blick aus dem Velux-Fenster








- Die Aussicht aus dem Dachfenster
Gestaltungsmöglichkeiten


Gestaltungsmöglichkeiten
Im jetzigen Zustand ist die Wohnung funktional. Nur der Kühlschrank müsste ausgetauscht werden, da er so alt ist wie die Wohnung selbst, aber er funktioniert. Eventuell könnte man den Backofen durch einen neueren oder eine Backofen-Mikrowellen-Kombination ersetzen.
Ich habe diese Fotos von kürzlichen Verkäufen gefunden, um Ihnen Ideen für die Gestaltung oder Weiterentwicklung des Raumes zu geben.
Wie dem auch sei, wenn Sie die Küche renovieren möchten, sollten Sie für Möbel der mittleren Preisklasse mit mindestens 3000 € rechnen. Andernfalls kalkulieren Sie mit 5 000 - 6 000 €.


Kostenvoranschlag
Dieser Kostenvoranschlag umfasst auf der linken Seite des unten stehenden IKEA-Plans:
- Einen Hochschrank 40x60x220 - Einen Kühlschrankumbauschrank 60x60x220 und einen 60x80 Kühlschrank,
- Einen Unterschrank für das Kochfeld mit Schublade: 60x60x80, ein Induktionskochfeld,
- Einen Spülenunterschrank mit Tür: 40x60x80 mit Spüle, Mischbatterie, integriertem Abfalleimer,
- Einen Oberschrank für Mikrowelle: 60x37x100, mit Tür und Mikrowelle,
- Einen Oberschrank mit Regal: 40x37x40.
Für 3 192 € (Möbel und Elektrogeräte) bei IKEA.
Es gibt günstigere und sicherlich auch teurere Optionen, aber dies gibt Ihnen eine ungefähre Vorstellung, falls Sie der Küche Ihre persönliche Note verleihen möchten.

Die Diagnosen
Nachfolgend finden Sie die Ergebnisse der verschiedenen Diagnosen. Ich halte sie für Sie bereit, falls Sie diese im Detail einsehen möchten.
Der einzige Punkt, der auf den ersten Blick "alarmierend" erscheinen mag, ist die Elektrik. Da sich die Normen weiterentwickelt haben, entsprechen einige Elemente nicht mehr den aktuellen Standards, stellen jedoch keine Gefahr dar. Wie uns die Person, die die Tests durchgeführt hat, mitteilte, haben wir einen 30-mA-Fehlerstromschutzschalter nachgerüstet, der die Anlage absichert und vor Stromschlaggefahren schützt. Er fügte hinzu, dass er die Anlage in diesem Zustand belassen würde. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, eine weitere Meinung einzuholen.
Sonstige Informationen
Was die verschiedenen Phasen des Kaufprozesses betrifft (Vorvertrag, Unterzeichnung der notariellen Urkunde...), so werden diese unter der Aufsicht der Kanzlei von Maître ALBOUY, Notar in CARMAUX (81400), durchgeführt.
Natürlich steht es Ihnen frei, Ihren eigenen Notar zu wählen.
Ein wichtiger Punkt: Wir wohnen nicht in QUIBERON, sondern 800 Kilometer entfernt.
Vor jeder Besichtigung bitte ich um eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.